菜单导航
当前位置:布谷故事网 > 情感故事 > 正文

深圳出台疫情防控期間住房租賃工作意見:租金損失應協商分擔不能強制對方讓步

作者: 布谷信息 发布时间: 2020年03月21日 18:07:09

原標題:租金損失應協商分擔 不能強制對方讓步

  為保障深圳市住房承租人及住房租賃企業員工生命安全和身體健康,維護租賃當事人合法權益,市疫情防控指揮辦公室發布《疫情防控期間開展住房租賃有關工作的意見》,要求全面落實疫情防控管理要求,保障住房租賃有序開展,保持住房租金價格穩定,引導依法理性減免租金。

  《意見》要求,各住房租賃企業應嚴格履行疫情防控主體責任,落實各項防疫措施,積極配合屬地街道、社區及小區管理單位做好疫情防控工作。承租人及其同住人員應通過“i深圳”平台如實申報相關信息,主動配合社區、小區管理單位做好體溫檢測,認真執行佩戴口罩、居家健康觀察等防控措施。

  住房租賃企業應在保障疫情防控前提下有序開展住房租賃業務。各有關單位應保障住房租賃工作的有序開展,已經簽訂住房租賃合同的,應允許承租人正常進出相應住宅小區或者集中式住房租賃項目﹔待出租的租賃住房,應當允許住房租賃企業正常出租,並允許帶領承租人(或意向承租人)進入住宅小區或者集中式住房租賃項目驗看房屋。

  《意見》強調,疫情期間,住房租賃企業應切實履行社會責任,保持住房租金水平的穩定,杜絕哄抬物價、不明碼標價等違法行為。

  住房租賃各方當事人應本著守法守約、互諒互讓原則,協商分擔疫情造成的租金損失,任何一方不能違法強制要求對方作出讓步。輕資產住房租賃企業與業主就租金減免未協商達成一致的,不能違法停止支付業主租金﹔協商一致的,住房租賃企業應將業主減免的租金惠及承租人。住房租賃企業應切實保障承租人的合法居住權,不得違法違約驅趕承租人。

  《意見》還提出,各有關單位要支持住房租賃企業穩定現金流。發生住房租賃矛盾糾紛的,鼓勵當事人依法協商解決﹔協商不成的,應通過法律途徑解決。(記者 竇延文)

(責編:王楠、陳育柱)